Membeli rumah bukan hanya soal harga jual yang tertera di brosur. Ada deretan biaya tambahan yang sering kali tidak disadari calon pembeli hingga mereka duduk di meja akad. Memahami seluk-beluk biaya-biaya beli rumah di Solo sejak awal bisa menghindarkan kamu dari kejutan finansial yang tidak perlu, sekaligus membantu membuat keputusan yang jauh lebih cerdas.
Apa Saja Biaya-Biaya Ekstra dalam Pembelian Rumah di Solo?
Di luar harga pokok dan uang muka, ada sejumlah komponen biaya yang wajib disiapkan pembeli. Pertama, biaya pengecekan sertifikat untuk memastikan keaslian dokumen tanah berkisar antara Rp50.000 hingga Rp150.000. Kedua, biaya Akta Jual Beli (AJB) yang mencakup BPHTB sebesar 2,5% dari nilai transaksi dan jasa PPAT sekitar 0,5% hingga 1%. Ketiga, biaya balik nama sertifikat sebesar 2% dari nilai transaksi untuk rumah seharga Rp500 juta, angka ini sudah menyentuh Rp10 juta.
Keempat, Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang nilainya mencapai 11% dari harga properti. Kelima, jika menggunakan KPR, ada biaya provisi bank sebesar 1% hingga 3% dari total pinjaman. Jika semua komponen ini dijumlahkan untuk rumah seharga Rp500 juta, total biaya ekstra bisa mencapai Rp70 juta hingga Rp100 juta di luar harga pokok. Angka yang tidak bisa diabaikan begitu saja.
Kebijakan Terbaru: Pemerintah Bebaskan Beberapa Biaya Pembelian Rumah di Solo
Kabar baiknya, pemerintah telah mengeluarkan kebijakan pembebasan sejumlah biaya untuk pembelian rumah di bawah Rp2 miliar. Melalui Surat Keputusan Bersama tiga menteri, biaya PBG, BPHTB, dan PPN resmi dihapuskan bagi masyarakat yang memenuhi syarat. Kebijakan ini berlaku di sekitar 180 daerah di seluruh Indonesia dan bertujuan meringankan beban calon pembeli rumah pertama.
Artinya, biaya beli rumah di Solo kini bisa jauh lebih ringan dari sebelumnya. Asalkan kamu memilih proyek dan pengembang yang tepat, serta memahami syarat dan ketentuan yang berlaku.
Baca juga: Simulasi Tabel Angsuran KPR Perumahan Solo
Citra Buana Residence 2: Beli Rumah di Solo Tanpa Pusing Soal Biaya Tambahan
Di sinilah Citra Buana Residence 2, hadir sebagai jawaban nyata. Citra Buana Residence 2 menawarkan kemudahan yang jarang ditemukan di proyek perumahan lain, free PPN dan free biaya-biaya, artinya seluruh komponen biaya tambahan tersebut ditanggung pengembang. Kamu cukup menyiapkan harga pokok rumah tanpa khawatir biaya lain yang menguras kantong di luar rencana.
Citra Buana Residence 2 berlokasi di Tohudan, Colomadu, Solo Barat. Kawasan yang terus berkembang dengan akses mudah menuju berbagai fasilitas kota. Tersedia pusat perbelanjaan modern bertaraf kota, fasilitas kesehatan mulai dari RS JIH Solo, RS UMS hingga RS Mata Solo, serta akses transportasi unggul menuju bandara Adi Soemarmo dan pintu tol Klodran.
Hemat Puluhan Juta, Investasi Lebih Cerdas di Citra Buana Residence 2
Penghematan puluhan juta rupiah dari free PPN dan free biaya-biaya bukan angka kecil. Dana tersebut bisa dialihkan untuk furnishing rumah, biaya pindahan, atau tambahan investasi yang lebih produktif. Konsep hunian Korean style yang bersih, modern, dan timeless menjadikan Citra Buana Residence 2 bukan hanya pilihan yang hemat, tetapi juga pilihan cerdas secara investasi jangka panjang.
Skema pembeliannya pun dirancang selengkap mungkin untuk meringankan, tersedia DP suka-suka dan booking fleksibel di samping free PPN dan free biaya-biaya.
Jangan tunda keputusanmu! semakin lama menunggu, semakin besar kemungkinan harga naik dan unit pilihan habis.
Segera amankan unitmu sekarang sebelum terlambat!
Hubungi tim kami sekarang untuk informasi harga, ketersediaan unit, dan jadwal kunjungan lokasi.
Instagram: @purialamsentosa
WhatsApp: 0895 1717 0707