Memiliki rumah sendiri menjadi impian banyak keluarga. Namun, tidak semua calon pembeli memiliki penghasilan yang cukup untuk memenuhi syarat Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Karena itu, banyak bank menawarkan solusi berupa Joint Income KPR, yaitu penggabungan penghasilan dua orang untuk meningkatkan peluang persetujuan kredit.
Bagi Anda yang sedang mencari rumah di Solo, memahami syarat mengajukan Joint Income KPR dapat membantu memperbesar kesempatan memiliki hunian impian dengan proses yang lebih mudah.
Apa Itu Joint Income KPR?
Joint Income KPR adalah fasilitas kredit yang memungkinkan dua orang menggabungkan penghasilannya saat mengajukan KPR ke bank.
Biasanya penggabungan penghasilan dilakukan oleh:
Suami dan istri,orang tua, dan anak saudara kandung (sesuai kebijakan bank tertentu)
Dengan penghasilan yang digabungkan, kemampuan pembayaran cicilan menjadi lebih besar sehingga peluang mendapatkan plafon kredit yang lebih tinggi juga meningkat.
Baca juga: Pentingnya Dana Darurat sebelum ambil KPR Rumah di Solo
Syarat Mengajukan Joint Income KPR Rumah di Solo
Untuk pengajuan joint income, terdapat beberapa syarat dokumen yang perlu Anda dan pasangan penuhi. Persyaratan ini umumnya dibagi menjadi beberapa kategori, yaitu dokumen pribadi, dokumen penghasilan, dan dokumen properti. Berikut adalah rinciannya yang di kutip dari laman Bank BCA:
Ketentuan Umum
- Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI)
- Lama bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
- Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah
- Usia maksimal 56 tahun saat kredit berakhir
- Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause
- Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)
- Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon
Dokumen Pribadi dan Tambahan
- Fotokopi KTP pemohon
- Fotokopi KTP suami/istri
- Fotokopi kartu keluarga
- Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta kematian pasangan
- Fotokopi Akta Pisah Harta Notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika Ada)
- Fotokopi NPWP pemohon
- Fotokopi slip gaji atau Surat Keterangan Penghasilan pemohon beserta suami/istri (1 bulan terakhir)
- Fotokopi rekening koran/tabungan pemohon minimal 3 bulan terakhir serta rekening koran/tabungan suami/istri
- Surat Pemesanan Rumah Developer/Surat Pengantar Broker jika melakukan pembelian kepada developer perumahan
- Bukti pembayaran appraisal
Dokumen Properti
- Fotokopi Sertifikat HM/HGB/HMSRS
- Fotokopi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)
- Fotokopi PBB terakhir
- Fotokopi AJB jika melakukan pembelian bukan dari developer properti
- Fotokopi gambar bangunan (jika ada)
Joint Income KPR Cocok untuk Membeli Rumah di Solo
Bagi pasangan muda atau keluarga yang ingin memiliki rumah di Solo, fasilitas Joint Income KPR bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah yang lebih sesuai dengan kebutuhan.
Dengan menggabungkan penghasilan, Anda berpeluang memperoleh plafon kredit yang lebih besar sehingga pilihan rumah menjadi lebih beragam.
Joint Income KPR merupakan solusi bagi calon pembeli yang ingin meningkatkan peluang mendapatkan persetujuan kredit rumah. Dengan menggabungkan penghasilan dua orang, kemampuan pembiayaan menjadi lebih besar dan kesempatan memiliki rumah di Solo semakin terbuka.
Pastikan seluruh persyaratan terpenuhi dan pilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan keluarga agar proses pembelian rumah berjalan lancar.
rumah di Solo dengan lingkungan yang nyaman dan prospek investasi yang baik, Citra Buana Residence 2 dapat menjadi pilihan yang tepat.
Cluster hunian modern ini menawarkan desain rumah yang fungsional, lingkungan yang tertata, serta lokasi yang mendukung aktivitas sehari-hari. Dengan dukungan program KPR, termasuk kemungkinan menggunakan skema Joint Income sesuai ketentuan bank, memiliki rumah impian kini menjadi lebih mudah.
Siap beli rumah? Segera jadwalkan kunjungan Anda melalui tombol WhatsApp dibawah ini dan dapatkan informasi lebih lanjut dari tim marketing kami!