Cek rincian biaya beli rumah di Solo selain DP, mulai dari BPHTB, notaris, hingga KPR. Persiapkan dana agar terhindar dari biaya ekstra.
Banyak calon pembeli rumah hanya berfokus pada harga jual dan besaran uang muka (DP). Padahal, dalam proses legalitas dan serah terima, muncul berbagai pengeluaran tambahan yang sering kali tidak terduga. Memahami rincian biaya rumah di Solo sangat penting agar perencanaan keuangan Anda tetap aman hingga kunci rumah berada di tangan.
Berikut adalah daftar biaya yang perlu Anda persiapkan di luar harga pokok bangunan:
Baca juga: Seberapa Menguntungkan Free Biaya-Biaya Beli Rumah di Solo
1. Pajak Pembeli (BPHTB)
Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah biaya wajib yang dibayarkan kepada pemerintah daerah. Besarnya mencapai 5% dari nilai transaksi setelah dikurangi nilai tidak kena pajak. Di Solo, biaya ini menjadi komponen terbesar dalam daftar “biaya tambahan” yang harus disiapkan sebelum akad.
2. Jasa Notaris dan Legalitas
Proses balik nama sertifikat, pembuatan Akta Jual Beli (AJB), hingga pengecekan keaslian dokumen di BPN memerlukan jasa Notaris atau PPAT. Biaya ini bervariasi tergantung pada kebijakan notaris dan kompleksitas dokumen, namun tetap menjadi pengeluaran esensial dalam aspek legalitas.
3. Biaya Akad KPR
Jika Anda mengambil jalur kredit, pihak bank akan mengenakan biaya administrasi, provisi, hingga premi asuransi (jiwa dan kebakaran). Total biaya ini bisa mencapai angka jutaan rupiah, yang sering kali harus dilunasi tepat saat proses akad kredit berlangsung.
4. Pengisian Interior dan Furnitur
Salah satu pengeluaran yang paling sering terlupakan adalah biaya interior. Memiliki rumah hanyalah langkah awal, tetapi mengisinya agar mencerminkan identitas penghuninya adalah langkah berikutnya. Setiap ruangan sejatinya bisa diinterpretasikan dan dirancang secara khusus untuk merefleksikan jati diri Anda. Namun, pengadaan furnitur dari nol sering kali menjadi beban biaya “siluman” yang cukup besar pasca-pembelian.
Solusi Hunian Nyaman Tanpa Beban
Menghindari lonjakan biaya rumah di Solo kini jauh lebih mudah bersama Citra Buana Residence 2. Kami menawarkan kemudahan nyata melalui promo DP 0% dan pembebasan seluruh biaya-biaya mulai dari BPHTB, notaris, hingga biaya akad, sehingga perencanaan finansial Anda tetap aman tanpa perlu menguras tabungan untuk pengeluaran tak terduga.
Untuk informasi lebih lanjut bisa kunjungi citrabuanaresidence.com atau langsung DM ke instagram @purialamsentosa