Banyak calon pembeli yang ingn membeli rumah di Solo tergiur dengan harga dan desain, tetapi melewatkan hal-hal krusial yang justru bisa menimbulkan masalah di kemudian hari. Tanpa riset dan pertimbangan yang matang, keputusan membeli rumah bisa berubah dari investasi menjadi beban. Agar tidak salah langkah, penting sekali bagi Anda mengenali ciri-ciri rumah yang sebaiknya dihindari sejak awal.
Ciri-Ciri Rumah yang Sebaiknya Tidak Dibeli
1. Kondisi Bangunan Kurang Layak
Rumah dengan banyak kerusakan tersembunyi sering terlihat di awal, tetapi membutuhkan biaya perbaikan yang besar. Perhatikan struktur bangunan, atap, instalasi listrik, hingga saluran air. Jika biaya renovasi terlalu tinggi, sebaiknya pertimbangkan ulang kembali.
2. Akses Lokasi Tidak Strategis
Lokasi menjadi faktor penting dalam membeli rumah di Solo. Hindari properti yang sulit dijangkau, jauh dari jalan utama, atau minim akses transportasi. Selain menyulitkan mobilitas, hal seperti ini juga berpengaruh pada nilai investasi jangka panjang.
3. Berada di Area Rawan Banjir
Banjir bukan hanya soal kenyamanan, tetapi juga biaya tambahan untuk perbaikan dan perawatan rumah. Pastikan Anda melakukan survei langsung dan bertanya kepada warga sekitar mengenai kondisi lingkungan, terutama saat musim hujan.
4. Lingkungan Kurang Aman
Keamanan menjadi aspek utama dalam memilih hunian. Hindari rumah yang berada di kawasan dengan tingkat kriminalitas tinggi atau minim sistem keamanan seperti one gate system dan penjagaan.
Baca Juga: Bangun Rumah Sendiri atau Beli ke Developer Solo?
5. Fasilitas dan Utilitas Tidak Memadai
Rumah ideal harus didukung dengan fasilitas dasar yang lengkap, mulai dari air bersih, listrik, hingga sistem pembuangan yang baik.
6. Legalitas Tidak Jelas
Jangan pernah kompromi soal dokumen. Pastikan rumah memiliki legalitas lengkap seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan) yang jelas, serta tidak dalam kondisi sengketa untuk menghindari masalah hukum di masa depan.
7. Harga Tidak Masuk Akal
Harga yang terlalu murah bisa menjadi tanda adanya masalah tersembunyi, sementara harga terlalu tinggi belum tentu sebanding dengan kualitas. Selalu lakukan perbandingan dengan harga pasar di area sekitar.
8. Potensi Nilai Jual Kembali Rendah
Rumah bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga aset. Hindari membeli properti di lokasi yang sulit berkembang atau kurang diminati, karena akan menyulitkan jika, suatu saat Anda ingin menjual kembali.
Baca Juga: Tanda-Tanda Developer Rumah di Solo yang Harus Diwaspadai
Pilih Hunian yang Sudah Teruji
Daripada harus menghadapi potensi kerugian dari rumah dengan kondisi, lokasi, atau legalitas yang tidak jelas, sekarang saatnya Anda beralih ke pilihan yang lebih pasti. Citra Buana Residence 2 hadir sebagai solusi bagi Anda yang ingin membeli rumah di Solo dengan rasa aman dan tenang.
Di Citra Buana Residence 2, setiap unit dirancang dengan konsep fungsional, termasuk kehadiran rooftop yang nyaman untuk aktivitas harian seperti bersantai atau menikmati udara segar. Menariknya, Anda juga mendapatkan free design layout, sehingga tata ruang dalam rumah bisa disesuaikan dengan gaya hidup Anda tanpa mengubah tampilan fasad utama. Berikut beberapa pilihan tipe hunian yang tersedia di Citra Buana Residence 2:
-
Deiji House : 1 lantai, 2+1 kamar tidur, rooftop, carport, mini garden, kitchen.
-
Jindallae House: 2 lantai, 3 kamar tidur, ruang keluarga luas, rooftop, mini garden, kitchen.
-
Moran Shophouse: Hunian 2 lantai plus toko, ideal untuk usaha sekaligus tempat tinggal.
Setiap unit di Citra Buana Residence 2 terdapat bonus instalasi AC, kitchen set, tandon, kanopi, dan lampu taman.