Dinamika pasar properti awal tahun ini memaksa calon pembeli untuk lebih waspada. Meskipun data menunjukkan harga rumah Solo bekas tetap naik konsisten sebesar 1,7% per tahun, faktanya penyaluran kredit secara nasional justru melambat 9,13%. Kondisi ini menciptakan persepsi bahwa di tengah kenaikan harga aset rumah solo akses KPR sulit ditembus oleh masyarakat awam.
Mengapa Persetujuan Bank Mengetat?
Fenomena penurunan KPR sebesar 9,13% pada Kuartal I-2025 ini bukan tanpa alasan. Perbankan kini menerapkan standar penilaian kredit yang jauh lebih ketat untuk menghindari risiko kredit macet. Akibatnya, banyak konsumen merasa pengajuan rumah Solo KPR makin sulit karena skor kredit yang kurang sempurna atau rasio utang yang dianggap tinggi. Padahal, harga properti di Kota Solo tidak pernah menunggu kesiapan finansial Anda; ia terus merangkak naik setiap tahunnya.
Baca Juga: Kepoin Urutan KPR Rumah di Solo
Strategi Menghadapi KPR yang Melambat
Anda tidak perlu berkecil hati. Meskipun saat ini akses KPR sulit, ada beberapa langkah taktis yang bisa diambil untuk tetap mengamankan hunian impian:
-
Perbaiki Riwayat Kredit: Pastikan tidak ada tunggakan pinjaman online atau kartu kredit sebelum mengajukan ke bank.
-
Pilih Developer Terpercaya: Pengembang perumahan baru biasanya memiliki bargaining power lebih kuat di mata bank dibanding pembelian rumah bekas perorangan.
-
Manfaatkan Promo Internal: Banyak pengembang di Solo kini menawarkan skema cicilan langsung ke developer (in-house) sebagai solusi alternatif.
Baca Juga: Tips Dapat Persetujuan KPR Untuk Pemula
Kesempatan Emas di Tengah Tantangan
Jangan biarkan narasi bahwa KPR makin sulit menghentikan langkah investasi Anda. Justru di saat pertumbuhan kredit melambat, developer sering kali mengeluarkan promo besar-besaran seperti subsidi bunga atau cashback biaya akad untuk menstimulus pasar. Dan sekarang adalah momen yang tepat untuk melakukan survei dan negosiasi.
Segera ambil keputusan sebelum kenaikan harga 1,7% berikutnya membuat anggaran Anda semakin tidak mencukupi. Dengan strategi yang tepat, hambatan perbankan bisa diatasi dengan mudah.
Butuh bantuan konsultasi karena pengajuan KPR sulit? Tim kami siap membantu proses appraisal dan checking. Hubungi kami melalui website resmi citrabuanaresidence.com